赛西湖银主货劈价百万沽

【大公报讯】楼市负面因素陆续出现，银主看淡不惜平价掟货。放售只有四天的北角赛西湖大厦三房户，银主劈价百万以2160万元急沽，造价重返两年前水平，原业主持货不足三年，连使费料蚀近70万元。

中原地产分区联席董事李兆霖透露，北角半山赛西湖大厦7座高层C室，实用面积1090方呎，建筑1260方呎，原则三房套间隔，银主放盘仅四天，即减价100万元、以2160万元卖出，实用呎价19817元。据了解，原业主于2013年7月以2100万元买入单位，持货两年，帐面只升60万元或3%，若扣除釐印费、佣金及律师费等开支，料要倒蚀近70万元，因物业已属银主盘，所以豁免支付额外印花税（SSD）。据了解，该单位市值最少2400万元，银主现以低市价约10%卖出。